Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 142.33 m² à vendre - 798000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 142.33 m² à vendre - 798000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 142.33 m² à vendre - 798000 € - Montpellier (34090)

À vendre Maison 5 pièces 142.33 m² - Montpellier 34090

Rare! Nichée dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Montpellier, Les Beaux Arts, cette agréable maison traversante de 185 m², 142.33 "Loi Carrez" saura séduire les amateurs de l'ancien avec du cachet : cheminée, moulures, parquet, hauteur sous plafond.
Elle est composée d'une entrée desservant un séjour et une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes. Au premier étage, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et de grands combles aménagés.

Son jardin arboré, au calme est un véritable cocon en plein centre historique, au pied de l'écusson.
Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces, tram et vie culturelle, cette maison est parfaite pour une famille ou une résidence de charme en cœur de ville.

Coup de coeur assuré pour ce bien RARE dans un quartier vivant et très recherché!!

Réf. 00669096

Caractéristiques du bien

Gaz

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
184.9 m²
Surface Carrez
142.33 m²
Surface terrain
205 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

798 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34090184,9 m²

184,9 m²

Le barème de l'agence

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