Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 88.5 m² à vendre - 299000 € - Montpellier (34070)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 88.5 m² - Montpellier 34070

Maison calme et lumineuse avec jardin Secteur Estanove – Résidence sécurisée avec piscine et tennis .
À vendre maison rare sur le secteur, idéalement située dans un quartier prisé en plein renouveau, au cœur d'une résidence haut de gamme fermée et sécurisée offrant des prestations de qualité : piscine, courts de tennis, espaces verts… Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces et des transports.
Cette maison bien agencée de 89 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son atmosphère agréable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une cuisine séparée avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un second WC.
Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour une visite.

Réf. 00683836

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Surface habitable
88.5 m²
Surface Carrez
88.5 m²
Surface terrain
155 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Interphone
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1246 € et 1686 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407088,5 m²

88,5 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 rue de Syracuse

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