Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 322900 € - Montreuil (93100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 322900 € - Montreuil (93100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 322900 € - Montreuil (93100)

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Montreuil 93100

EXCLUSIVITÉ – MONTREUIL CENTRE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – RÉSIDENCE RÉCENTE – DPE C

Votre consultante immobilier, Monia ARKAM (📱 06 50 73 49 89), vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé en plein cœur de Montreuil, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé au sein d’une résidence récente, ce bien lumineux et en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

LES ATOUTS DU BIEN :

•⁠ ⁠Séjour lumineux avec espace salle à manger et vue dégagée
•⁠ ⁠Cuisine ouverte aménagée et équipée
•⁠ ⁠2 chambres spacieuses
•⁠ ⁠Salle de bains
•⁠ ⁠WC séparé
•⁠ ⁠Très bon état général
•⁠ ⁠Résidence récente
•⁠ ⁠Place de stationnement proposée en sus
•⁠ ⁠DPE C

LOCALISATION :

•⁠ ⁠Commerces et restaurants au pied de la résidence
•⁠ ⁠Transports à proximité immédiate
•⁠ ⁠Vie de quartier dynamique et recherchée

LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :

“Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Montreuil.”


📞 CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE OU POUR OBTENIR DES INFORMATIONS :

Monia ARKAM
Consultante Immobilier
📱 06 50 73 49 89

Monia. ARKAM Agent commercial
undefined - monia.arkam.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Le Raincy
17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160

Réf. 00813558

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
384 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

322 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montreuil  9310063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT IDF Nord - Le Raincy

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy