À vendre Maison 6 pièces 80 m² - Montreuil-sur-ille 35440
🏡 Maison à vendre – Montreuil-sur-Ille, proche du bourg Charmante maison à rafraîchir et à réaménager, offrant un beau potentiel : ✅ Rez-de-chaussée : cuisine, deux pièces et une salle d’eau. ✅ Étage : grande pièce avec WC et grenier aménageable. ✅ Possibilité d’atteindre 115 m² habitables après aménagement. ✅ Extérieur : terrain clos et arboré de 633 m², garage non attenant avec 100 m² de terrain supplémentaire. 📍 Situation idéale, à deux pas du bourg et des commodités ! 📞 Contact : Jean-François DEROUET – FONCIA TRANSACTION ☎️ O6 64 56 35 74
Réf. 00555029
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
115 m² Surface Carrez
80 m² Surface terrain
375 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montreuil-sur-Ille 35440115 m²
115 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne