Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 80 m² à vendre - 130000 € - Montreuil-sur-ille (35440)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 80 m² à vendre - 130000 € - Montreuil-sur-ille (35440)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 80 m² à vendre - 130000 € - Montreuil-sur-ille (35440)

À vendre Maison 6 pièces 80 m² - Montreuil-sur-ille 35440

Charmante maison à rafraîchir et à réaménager, offrant un beau potentiel : Rez-de-chaussée : cuisine, deux pièces et salle d’eau Étage : grande pièce avec WC et grenier aménageable Possibilité d’atteindre 115 m² habitables après aménagement Extérieur : terrain clos et arboré de 633 m², garage non attenant avec 100 m² de terrain supplémentaire Situation idéale, à deux pas du bourg et des commodités ! 📞 Jean-François DEROUET – FONCIA TRANSACTION 📱 06 64 56 35 74

Réf. 00555029

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
80 m²
Surface terrain
375 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 417 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 92 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montreuil-sur-Ille  35440115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

Adresse

16 Grande rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne