Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.65 m² à vendre - 300000 € - Montrouge (92120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.65 m² à vendre - 300000 € - Montrouge (92120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.65 m² à vendre - 300000 € - Montrouge (92120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.65 m² - Montrouge 92120

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m², situé au troisième étage d'une résidence de standing rue Victor Hugo, dans le quartier prisé de la Mairie de Montrouge. Caractéristiques : - Balcon lumineux : Profitez d'un espace extérieur agréable avec vue dégagée. - Séjour spacieux : Un espace de vie baigné de lumière naturelle. - Deux chambres confortables : Idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. - Deux salles d'eau avec WC : Pour un confort optimal au quotidien. - Nombreux rangements : Optimisez votre espace avec des solutions de rangement intégrées. - Cave incluse : Un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Résidence de services pour retraités actifs : - Autonomie préservée : Vivez indépendamment tout en bénéficiant de services adaptés. - Restauration sur place : Profitez de repas savoureux sans quitter votre résidence. - Activités culturelles et sportives : Participez à une vie sociale riche et variée. Emplacement de choix : Quartier Mairie de Montrouge : Un environnement dynamique avec commerces, transports et espaces verts à proximité. Cet appartement en parfait état est idéal pour les retraités actifs souhaitant allier confort, services et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Réf. 00626585

Caractéristiques du bien

3ème

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
17 808 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
70.65 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montrouge  9212071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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