À vendre Appartement 3 pièces 54.86 m² - Montrouge 92120
Quartier Boileau- 55 m² – 3 Pièces – 2ᵉ étage sur 5 – Triple exposition.Charme de l’ancien – Fort potentiel – Travaux à prévoir
Situé dans un bel immeuble des années 1930 aux parties communes impeccablement entretenues, cet appartement de 55 m² vous séduira par son cachet authentique et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition.
Distribué autour d’un long dégagement, il se compose d’un double séjour (avec possibilité de créer une seconde chambre),d'une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec WC.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
À proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation de caractère.
À découvrir sans tarder !
Réf. 00683495
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
43 Charges annuelles
3 396 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
54.86 m² Surface Carrez
54.86 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
319 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montrouge 9212054,86 m²
54,86 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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