Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 450000 € - Montrouge (92120)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Montrouge 92120

À proximité de la mairie de Montrouge, au sein d’une petite copropriété située dans une rue calme, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Bénéficiant d’une double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Des rangements viennent compléter l’agencement de l’appartement.

Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire. Un box au sein de la copropriété est également disponible en option.

Les atouts : une petite copropriété, un environnement calme, une double exposition, un étage élevé avec ascenseur et une situation recherchée à proximité de la mairie de Montrouge.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Naoual ECHAOUI.

Réf. 00856915

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
4 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montrouge  9212063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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