Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Montrouge (92120)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Montrouge (92120)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Montrouge (92120)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 52.62 m² à Montrouge 92120 à vendre

Foncia Montrouge vous propose en exclusivité à 5 minutes à pied de la ligne 13 et 7 minutes à pied de la ligne 4 "Barbara", dans une rue calme, au fond d'une allée privative, une maison d'une superficie d'environ 65m2 sur une parcelle totale de 119 m2. La maison comprend un sous-sol (hauteur sous plafond d'environ 1m80), au rez-de-chaussée une entrée, un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, un wc puis au premier étage une chambre avec rangement et salle d'eau (entièrement refaite). Une terrasse/jardin de 75m2 complète ce joli pavillon, exposition plein sud. Toiture, fenêtres et façade ont été entièrement refait. Quelques travaux à prévoir au seins de la maison. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence de 5.29% TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

Réf. 00522212

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
52.62 m²
Surface Carrez
52.62 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 493 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 106 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montrouge  9212052,62 m²

52,62 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor