Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Vitry-sur-seine (94400)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Vitry-sur-seine (94400)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Vitry-sur-seine (94400)

À vendre Maison 3 pièces 62 m² - Vitry-sur-seine 94400

Cette ravissante maison de 3 pièces à Vitry-sur-Seine, entièrement rénovée, séduira les primo-accédants et jeunes familles. Son séjour lumineux, fusionnant avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, crée un espace de vie chaleureux. À l’étage, découvrez deux chambres élégantes et une salle d’eau moderne, agrémentée d’une douche à l’italienne et d’équipements haut de gamme. Les fenêtres à double vitrage et volets roulants assurent confort et intimité, éliminant tout besoin de travaux. Un garage et un parking pour deux voitures complètent cette demeure. À seulement 8 minutes à pied du RER C Les Ardoines et du futur métro ligne 15, cette maison offre une combinaison parfaite entre praticité et tranquillité, nichée au sein d’une petite copropriété. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour une visite, contactez directement Monsieur SOUVILY - 0752445001

Réf. 00528557

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Surface terrain
150 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 326 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

322 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vitry-sur-Seine  9440062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor