Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Vitry-sur-seine (94400)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Vitry-sur-seine (94400)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Vitry-sur-seine (94400)

Maison 3 pièces T3 F3 62 m² à Vitry-sur-seine 94400 à vendre

Cette ravissante maison de 3 pièces à Vitry-sur-Seine, entièrement rénovée, séduira les primo-accédants et jeunes familles. Son séjour lumineux, fusionnant avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, crée un espace de vie chaleureux. À l’étage, découvrez deux chambres élégantes et une salle d’eau moderne, agrémentée d’une douche à l’italienne et d’équipements haut de gamme. Les fenêtres à double vitrage et volets roulants assurent confort et intimité, éliminant tout besoin de travaux. Un garage et un parking pour deux voitures complètent cette demeure. À seulement 8 minutes à pied du RER C Les Ardoines et du futur métro ligne 15, cette maison offre une combinaison parfaite entre praticité et tranquillité, nichée au sein d’une petite copropriété. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour une visite, contactez directement Monsieur SOUVILY - 0752445001

Réf. 00528557

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 326 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

322 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vitry-sur-Seine  9440062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor