À vendre Maison 5 pièces 250 m² - Montval-sur-loir 72500
Propriété atypique avec une partie ancienne offrant 5 pièces dont une suite parentale en RDC, un extension proposant de beaux volumes avec deux pièces de vie de plus de 50m² chacune en rdc dont une cuisine, un espace de relaxation avec spa et douche, une mezzanine, le tout ouvrant sur une terrasse face au jardin. Dépendance servant de garage , atelier ( possibilité accès camping car) four à pain , deux puits, cave dans le roc. Maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau, portail électrique. Centre ville et gare à proximité, Possibilité de faire évoluer l'aménagement intérieur. Prestations sérieuses, de qualité avec entretien régulier du gros œuvre. Pour visites tél : o7 87 00 81 20 Véronique
Réf. 00654718
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1920 Surface habitable
260 m² Surface Carrez
250 m² Surface terrain
2518 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
269 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montval-sur-Loir 72500260 m²
260 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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