Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 116.94 m² à vendre - 399000 € - Morsang-sur-orge (91390)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 116.94 m² - Morsang-sur-orge 91390

A proximité des transports, des écoles, des commerces et du parc du château, sur une parcelle de 400 m2, je vous propose cette maison sans mitoyenneté de 1970 de 128 m2 élevée sur un sous-sol total.
Elle bénéficie d'une très belle façade et d'un sous-sol hors sol composé d'une buanderie, d'un établi et d'un garage pouvant accueillir deux voitures.
L'entrée en travertin dotée d'un placard amène au 1 er étage : un salon et salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, deux chambres avec vue sur jardin dont une avec sa terrasse et son accès au jardin et un wc et au 2ème étage : une très grande chambre avec un beau potentiel et une plus petite, toutes deux avec velux et un dressing.

Fenêtres neuves avec double vitrage et volets roulants électriques.
Electricité aux normes.
Chaudière neuve.
Jardin exposé plein sud.
Store sur la terrasse.
Peintures neuves.
Parquet massif rénové.
Abri à bois sous la terrasse.
Ballon d'eau chaude supplémentaire.
Possibilité de créer une suite parentale au 2 ème étage.

Réf. 00584911

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
191.95 m²
Surface Carrez
116.94 m²
Surface terrain
400 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Morsang-sur-Orge  91390191,95 m²

191,95 m²

Le barème de l'agence

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