Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 127.9 m² à vendre - 245000 € - Moûtiers (73600)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 127.9 m² à vendre - 245000 € - Moûtiers (73600)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 127.9 m² à vendre - 245000 € - Moûtiers (73600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 127.9 m² - Moûtiers 73600

Situé à Moûtiers, Carrefour des Trois Vallées.

Dans un bâtiment de caractère, une copropriété de seulement trois propriétaires (un logement par étage).
Des extérieurs clos et sécurisés, une cour goudronnée pour stationner, un jardin agréable pour profiter des belles journées.

L'appartement principal de 103 m² est le parfait compromis entre maison et appartement.
Les espaces de vie généreux et lumineux se composent d'une cuisine équipée avec un premier balcon.
Le salon et le séjour s'ouvrent sur un second balcon avec vue dégagée.

Quatre chambres spacieuses, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés.

UN STUDIO indépendant de 18 m² (au sol) à l'étage supérieur ainsi qu'un bureau de 25 m² au sol (idéal pour le télétravail).

UN GARAGE PRIVATIF vient parfaire les prestations de cet ensemble.

Ce bien séduira les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception.
De beaux volumes et un agencement optimal en font une opportunité unique !

N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

Natacha RACT - Agence FONCIA : O7 71 6O 22 42 - natacha.ract@foncia.com












Réf. 00652642

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

5

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
127.9 m²
Surface Carrez
127.9 m²
Etage
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 397 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5400 € et 7370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Moûtiers  73600127,9 m²

127,9 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Moutiers Liberté

Adresse

22 Square de la Liberte

73600 Moûtiers