Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 190.69 m² à vendre - 3150000 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 190.69 m² à vendre - 3150000 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 190.69 m² à vendre - 3150000 € - Megève (74120)

À vendre Appartement 6 pièces 190.69 m² - Megève 74120

Au cœur d’une authentique ferme de caractère, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des pistes de ski et du Golf, découvrez cet appartement d’exception offrant une vue spectaculaire, telle un véritable cinémascope, sur le village de Megève et les sommets environnants.

D’une élégance rare, ce bien conjugue harmonieusement authenticité alpine, confort contemporain et raffinement, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste.

L’appartement se compose de cinq chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et d’une arrière-cuisine, pensées pour répondre aux exigences d’un art de vivre en montagne.

Pièce maîtresse du bien, le vaste salon-salle à manger cathédrale, sublimé par une cheminée, offre des volumes remarquables et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Ouvert sur un agréable balcon baigné de soleil, il invite à profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur Megève et son écrin alpin.

Un appartement rare, où luxe discret, volumes généreux et panorama d’exception se rencontrent pour offrir une expérience unique au cœur de la montagne.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de Megève, à la recherche d’un pied-à-terre d’exception aussi élégant que confortable.

Le bien est vendu avec deux box fermés.

Réf. 00591556

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

5

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
13 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
230.39 m²
Surface Carrez
190.69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  74120230,39 m²

230,39 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 6 pièces 206.85 m² - Magland 74300

Nous vous proposons dans un secteur ensoleillé de Magland, tout en restant proche des commodités, ce …

365kWh/m².an11Kg CO2/m².an F

786 500 €

À vendre Appartement 6 pièces 120 m² - La Plagne Tarentaise 73210 122 m²

5 chambres

La Plagne Tarentaise (73210)

À vendre Appartement 6 pièces 120 m² - La Plagne Tarentaise 73210

LANCEMENT COMMERCIAL – Découvrez le SKI HAUT DE GAMME avec notre programme neuf LE CHALEY !
2 …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 6 pièces 128.9 m² - Lyon 69006

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD au O6 25 54 52 41

Au cœur du très recherché 6ème arrondissement de …

175kWh/m².an22Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 6 pièces 200 m² - Vienne 38200

Appartement de caractère de 196 m² en plein cœur de Vienne

Idéalement situé en plein centre-ville …

200kWh/m².an37Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 6 pièces 124 m² - Gap 05000

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite veuillez contacter :
Ophélie …

318kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 106.85 m² - Saint-apollinaire 21850

En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon vous propose cet appartement - maison jumelée d'habitation …

216kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Megeve

Adresse

938 route Nationale

74120 Megève