Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.48 m² à vendre - 210000 € - Moûtiers (73600)
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À vendre Appartement 4 pièces 84.48 m² - Moûtiers 73600

EN EXCLUSIVITÉ à MOUTIERS ! Au pied des plus beaux Domaines Skiables.

Situé dans le quartier historique, cet appartement T4 de 85.77 m² (au sol) vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation complète.

Le bien dispose d'un vaste séjour de 18,95 m² prolongé par un premier balcon, d'une cuisine indépendante également agrémentée d'un balcon, ainsi que d'un salon de 12,19 m² pouvant servir de chambre supplémentaire.

Un dégagement avec grands placards optimise le rangement.

La partie nuit se compose de trois chambres : une première de 13,62 m² actuellement aménagée en salle de jeux, une deuxième de 14,06 m², et une troisième de 8,19 m² bénéficiant d'un troisième balcon.

Une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie complète cet espace.

Le bien offre également de beaux atouts : triple vitrage , chauffage individuel électrique , accès aux combles , une grande cave et un jardin commun à la copropriété.

Entièrement rénové avec des charges de copropriété réduites , cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA MOUTIERS
O7 71 6O 22 42 - natacha.ract@foncia.com

Réf. 00785575

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
156 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.77 m²
Surface Carrez
84.48 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 511 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3920 € et 5340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Moûtiers  7360085,77 m²

85,77 m²

Le barème de l'agence

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73600 Moûtiers