
Amoureux de la pierre et des beaux volumes, ce bien est fait pour vous ! Située à deux pas de Moyrazès, à 20 minutes de Rodez, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique grange entièrement rénovée avec goût offre 141m² habitables répartis sur deux niveaux, mêlant charme de l'ancien et touches contemporaines. Un espace de vie convivial et lumineux Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la campagne environnante. Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond, les murs en pierres, le poêle à bois encastré dans une cheminée monumentale et les matériaux nobles apportent un cachet indéniable. L’espace se compose d’un salon cosy, d’une salle à manger conviviale, et d’une cuisine moderne avec ilot central. Une terrasse abritée, une terrasse d'été et un jardin avec vue Une terrasse couverte en pierre permet de profiter de la vue en toute saison. Le grand jardin plat attenant avec une vue panoramique à couper le souffle la campagne avoisinante confortera l'émotion généré par les lieux. Et que de la terrasse d'été avec son jacuzzi ... le grand luxe. Trois chambres et un espace détente. À l’étage, vous trouverez deux belles chambre et un espace détente ou coin lecture cosy sous les combles. Une troisième chambre avec mur en pierre et belle hauteur sous plafond se trouve en rez-de-chaussée. Que dire de la magnifique salle de bains/douche qui offre le pouvoir se ressourcer face à cette sublime vue sur L'horizon. L'atmosphère dégagée par les lieux nous ont laissés sans voix. Quel magnifique objet !
Réf. 00656465
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
320 000 €
Moyrazès 12160141 m²