
Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, un bel espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine actuellement séparée, spacieuse, offre la possibilité d’une belle ouverture pour créer un espace de vie moderne et ouvert. Le jardin, véritable coup de cœur, n’attend qu’un peu d’attention pour révéler tout son potentiel. Les menuiseries ont été récemment remplacées, un atout non négligeable et la chaudière est récente. Autre plus, l'isolation de la façade par l'extérieur. Le garage, aux dimensions généreuses, permet de nombreux rangements ou conviendra parfaitement à un amateur de bricolage. Il offre également la possibilité, dans le cadre d’une rénovation, de créer une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, qu’il s’agisse d’un nouveau séjour en rez-de-jardin ou d’un espace indépendant. Le secteur offre une qualité de vie rare, la proximité de l’arrêt de bus Saint Martin peut aussi faciliter les déplacements au quotidien, notamment pour les familles avec enfants.
Réf. 00637950
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
Luc-la-Primaube 1245081 m²