Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 83000 € - Mulhouse (68100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 83000 € - Mulhouse (68100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Mulhouse 68100

Opportunité rare pour investisseur serein

Magnifique F2 clé en main dans une copropriété impeccablement gérée.
Aucun travaux à prévoir, aucun souci de gestion : cet appartement génère des revenus dès le premier jour !

Les atouts de ce bien :

✨ Cuisine équipée moderne
🌿 Balcon pour profiter des beaux jours
🚪 WC séparés - un vrai plus
🛁 Salle de bains fonctionnelle
🛏️ Chambre avec placards intégrés
🚗 Parking intérieur sécurisé (rare !)
📦 Cave pour le stockage

Vos avantages investisseur :

💰 Rentabilité immédiate : 550 €/mois (charges comprises)
📊 Charges de copropriété très faibles
👥 Locataire sérieux déjà en place
😌 Copropriété saine et bien entretenue
🔒 Investissement sécurisé et sans surprise

Ne laissez pas passer cette pépite ! Un bien qui se loue facilement, dans un cadre serein, avec une gestion simplifiée.

Réf. 00387857

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

83 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6810037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse