Vue n°1 Immeuble 380 m² à vendre - 798000 € - Mulhouse (68100)
Vue n°2 Immeuble 380 m² à vendre - 798000 € - Mulhouse (68100)Vue n°3 Immeuble 380 m² à vendre - 798000 € - Mulhouse (68100)

À vendre Immeuble 380 m² - Mulhouse 68100

Immeuble de caractère entièrement rénové, 5 appartements, cour, jardin et garage
Immeuble patrimonial d'exception situé dans le quartier Salengro à Mulhouse. Entièrement rénové, il offre une combinaison rare de qualités : cinq logements en très bon état, un confort moderne (pompe à chaleur, volets électriques), une cour, un jardin et un garage. Il convient aussi bien à un investisseur qu'à un propriétaire occupant souhaitant acquérir un bien unique.

Détail des lots
Rez-de-chaussée : appartement 4 pièces, 104 m² (libre d'occupation)
Belle entrée
Cuisine équipée et aménagée
Spacieuse pièce de vie
3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et dressing
Salle d'eau avec douche
WC séparé
1er étage gauche : appartement 3 pièces, 58 m² (loué)
Cuisine équipée et aménagée
2 chambres
Salle de bains
WC
1er étage droite : appartement 2 pièces, 42 m² (libre d'occupation)
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour
Salle de bains avec douche
WC séparé
2e étage gauche : duplex 3 pièces (loué)
Rez-de-chaussée du duplex : cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains, WC séparé
Étage : espace aménageable pour 2 chambres, WC
2e étage droite : appartement 2 pièces (libre d'occupation)
Cuisine ouverte sur le séjour
Une chambre
Salle de bains avec douche
WC séparé

Sous-Sol, totalement aménagé !

Garage inclus dans la vente
Équipements et prestations
Chauffage par pompe à chaleur
Volets électriques
Rénovation complète de l'ensemble des lots
Points forts
Immeuble patrimonial de caractère, entièrement rénové
Mix de lots loués et libres, permettant de sécuriser des revenus locatifs tout en conservant des marges de manœuvre
Cour et jardin
Garage
Quartier Salengro, bien desservi et recherché à Mulhouse

Réf. 00860969

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
380 m²
Surface terrain
380 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

798 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  68100380 m²

380 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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