Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 213400 € - Muret (31600)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 213400 € - Muret (31600)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 213400 € - Muret (31600)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 96 m² - Muret 31600

Idéalement située dans une impasse au calme absolu, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 60 vous séduira par son emplacement exceptionnel : commerces, écoles et services accessibles à pied, un véritable atout pour le quotidien !
D’une superficie de 96m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une buanderie et d'un cellier. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage complète l’ensemble.
Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour créer la maison familiale dont vous rêvez.
Des travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler tout son cachet.
Une opportunité rare à Muret !
L’audit énergétique est disponible et sera présenté lors des visites.
Ne tardez pas à la visiter : contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison au fort potentiel dans un cadre privilégié.

Réf. 00364072

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Surface terrain
746 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 366 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

213 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Muret  3160096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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FT Toulouse - Muret

Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret