À vendre Maison 6 pièces 132.04 m² - Nîmes 30900

En exclusivité, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située à proximité du CHU de Nîmes et du tramway ligne 2.

D’une surface habitable totale de 132,04 m² (136,74 m² au sol), elle propose un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 075 m².

Vous profiterez également d’une grande piscine de 10 x 5 mètres.

Un véritable atout : une annexe de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle pourra être envisagée pour créer un second logement destiné à la location, accueillir un membre de la famille ou aménager un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison dispose de 4 chambres et bénéficie d’un DPE classé D.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser les lieux et révéler tout leur potentiel.

Les atouts :
-Terrain de 1 075 m² sans vis-à-vis
-Grande piscine de 10 x 5 m
-Annexe de plain-pied avec potentiel d’aménagement
-Proximité du CHU de Nîmes et du tramway ligne 2

Une opportunité à découvrir pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement locatif.

Réf. 00868728