Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nailloux (31560)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nailloux (31560)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nailloux (31560)

Appartement 2 pièces T2 F2 30.36 m² à Nailloux 31560 à vendre

Dans la plus jolie résidence de Nailloux, ce joli T2 entièrement meublé est disponible tout de suite à la location. Précédemment loué 400 €HC, il bénéficie d’une excellente rentabilité ! L’investissement toulousain n’est plus assez rentable… Venez investir à Nailloux ! Copropriété de 79 lots principaux - Quote-part annuelle de charges 705€/an - FONCIA L’ORMEAU

Réf. 00584513

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30.36 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nailloux  3156030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor