Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 69900 € - Nailloux (31560)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 69900 € - Nailloux (31560)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 69900 € - Nailloux (31560)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Nailloux 31560

Dans une résidence très bien entretenue de 2008, avec espaces verts, au calme, venez découvrir ce T2 de 36 m², situé au 2e et dernier étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que le cadre agréable et aéré de la résidence. L’appartement est actuellement vide de toute location. Il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, pour le remettre à votre goût. Plus d’informations et visite sur demande.

Réf. 00677491

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

69 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nailloux  3156036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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