Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 212000 € - Nangy (74380)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Nangy 74380

Vendu loué

Venez découvrir cet appartement de type 3 traversant d'environ 58 m2 au dernier étage comprenant : un hall, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec balcon de 7.25 m2, un dégagement, deux chambres, une salle de bains.
le tout complété par deux places de parking privatives dont une couverte.
Cet copropriété possède de beaux espaces verts et une piscine.
Proches commerces, écoles : maternelle et primaire.
DPE : D ( 186 - 7 ).
Idéal pour une famille.

A visiter rapidement.

Réf. 00784912

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
220
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nangy  7438057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse