Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Nantes 44200 à vendre
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose ce bien immobilier ci-dessous : En exclusivité, pour un investissement de qualité, appartement deux pièces avec balcon, au calme, au sein d’une résidence bien entretenue avec bel espace vert qui comprend : un salon, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d’eau et un wc séparée. Une cave vient s’ajouter à cette proposition. Par ailleurs, vous avez la possibilité d'acquérir, en complément, un garage fermé situé dans la cour. L’appartement est loué pour un montant de 592 euros + 107 euros de charges. Locataire sérieux. Le busway, arrêt Mauvoisins, est à 5 minutes à pied, tout comme les bords de Sèvre et leurs superbes promenades. Enfin, le supermarché est à 7 minutes à pied. Une visite s’impose. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Réf. 00358889
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1966 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48 m² Surface Carrez
48 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
172 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4420048 m²
48 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor