Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à Nantes 44000 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement type 2 calme, agréable et lumineux de 45 m2, implanté au 2ème étage d'un immeuble ancien situé quartier de la Madeleine à deux pas des commerces, transports en commun et du cœur de Nantes. Il comprend : une grande entrée avec placard, un séjour / salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Quelques travaux sont à envisager, en particulier dans la cuisine, pour redonner à ce bien, idéal en accession ou investissement locatif, une nouvelle jeunesse. A visiter rapidement ! Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=aQHA6WN2uoy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00493238
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
1 260 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
172 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400045 m²
45 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor