À vendre Appartement 3 pièces 64.4 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au coeur du quartier Malakoff, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, 5 minutes de la gare SNCF et 10 du centre-ville, découvrez les volumes agréables et généreux de ce T3 de 64,4 m2 qui propose : une entrée avec placard et WC, un vaste séjour avec grand balcon / loggia de 8 m2, un espace cuisine, un dégagement desservant deux belles chambres et une salle de bain. Un emplacement de stationnement couvert est associé à ce bien situé au 6ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, interphone, entrée sécurisée par Vigik et locaux vélos. À visiter rapidement ! Découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle en copiant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=GgY5dY3pCu8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00478872
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
11 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
64.4 m² Surface Carrez
64.4 m² Etage
6 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
198 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400064,4 m²
64,4 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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