Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.4 m² à vendre - 150000 € - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.4 m² à vendre - 150000 € - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.4 m² à vendre - 150000 € - Nantes (44000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.4 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au coeur du quartier Malakoff, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, 5 minutes de la gare SNCF et 10 du centre-ville, découvrez les volumes agréables et généreux de ce T3 de 64,4 m2 qui propose : une entrée avec placard et WC, un vaste séjour avec grand balcon / loggia de 8 m2, un espace cuisine, un dégagement desservant deux belles chambres et une salle de bain. Un emplacement de stationnement couvert est associé à ce bien situé au 6ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, interphone, entrée sécurisée par Vigik et locaux vélos. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est à visiter rapidement ! Une transformation en appartement T4 pour un projet en colocation est parfaitement envisageable moyennant quelques travaux. Découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle en copiant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=GgY5dY3pCu8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00478872

Caractéristiques du bien

6ème

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.4 m²
Surface Carrez
64.4 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400064,4 m²

64,4 m²

Le barème de l'agence

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27 rue de Strasbourg

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