Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 64.4 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au coeur du quartier Malakoff, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, 5 minutes de la gare SNCF et 10 du centre-ville, découvrez les volumes agréables et généreux de ce T3 de 64,4 m2 qui propose : une entrée avec placard et WC, un vaste séjour avec grand balcon / loggia de 8 m2, un espace cuisine, un dégagement desservant deux belles chambres et une salle de bain. Un emplacement de stationnement couvert est associé à ce bien situé au 6ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, interphone, entrée sécurisée par Vigik et locaux vélos. À visiter rapidement ! Découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle en copiant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=GgY5dY3pCu8

Réf. 00478872

Caractéristiques du bien

6ème

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.4 m²
Surface Carrez
64.4 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400064,4 m²

64,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor