Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 52.6 m² à Nantes 44000 à vendre

FONCIA vous propose en exclusivité de prendre de la hauteur dans ce grand T2 de 52,6 m2 situé au dernier étage d'un ensemble immobilier contemporain, avec ascenseur et stationnements couverts, érigé au cœur du quartier Malakoff. Il offre un entrée avec placard et WC, un grand et lumineux séjour/cuisine avec vue dégagée sur Nantes, une chambre avec salle d'eau et un stationnement couvert au niveau R+1. Ce bien, à visiter rapidement, bénéficie de la présence des commerces, des services, transports en commun et vous permettra d'accéder à la gare SNCF en 5 minutes et en 10 minutes au centre-ville de la métropole Nantaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00502140

Caractéristiques du bien

11ème

Urbain

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.6 m²
Surface Carrez
52.6 m²
Etage
11
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

154 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400052,6 m²

52,6 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor