Vue n°1 Studio T1 F1 42.13 m² à vendre - 169000 € - Nantes (44100)
Vue n°2 Studio T1 F1 42.13 m² à vendre - 169000 € - Nantes (44100)Vue n°3 Studio T1 F1 42.13 m² à vendre - 169000 € - Nantes (44100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 42.13 m² - Nantes 44100

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T1 bis, idéalement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun et des commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand salon séjour lumineux, agrémenté d'une terrasse où vous pourrez savourer vos moments de détente. La cuisine fonctionnelle, la salle de bains et les toilettes complètent cet espace de vie pratique et confortable. De plus, une seconde terrasse côté copropriété vous offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Cet appartement est non seulement parfait pour un cadre de vie résidentiel, mais il peut également convenir à une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00533853

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.13 m²
Surface Carrez
42.13 m²
Etage
6
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 475 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 104 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410042,13 m²

42,13 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain