Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - Nantes (44300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 6 pièces T6 F6 127 m² à Nantes 44300 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Rare et à visiter d'urgence ! NANTES dans la quartier très recherché de l'ERAUDIERE, à deux pas de l'ERDRE, au calme et dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison / appartement duplex de type 5, avec un garage, une cave et une place de parking aérien en complément. Elle comprend : - au rez-de-chausssée : une entrée avec placard, ouverte sur une double pièce de vie très lumineuse, donnant sur une terrasse et un jardin clos orienté plein SUD, une très vaste cuisine avec placards, et un WC. - à l'étage : une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux belles chambres avec placards, salle de bains et WC vaste palier avec dressing et placard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00549467

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
128 m²
Surface Carrez
127 m²
Etage
1
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1178 € et 1594 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

491 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  44300128 m²

128 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor