Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44300)

Appartement 3 pièces T3 F3 62.95 m² à Nantes 44300 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au dernier étage d'une résidence de 2023 offrant confort moderne et prestations soignées, découvrez ce beau T3 de 62,95 m2 et sa grande terrasse de 15,79 m2 qui prolonge vers l'extérieur un séjour/cuisine de 30 m2. Deux chambres dont l'une avec loggia de 4,61 m2, une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie. Un emplacement de stationnement en sous sol est associé à ce bien de qualité, avec ascenseur, local vélo, implanté à proximité immédiate des transports en commun et commerces. N'attendez plus pour le visiter et profitez en ce moment des frais de notaire offerts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00580824

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.95 m²
Surface Carrez
62.95 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 426 € et 576 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4430062,95 m²

62,95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor