À vendre Appartement 3 pièces 61.8 m² - Nantes 44000
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes, 27 rue de Strasbourg, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une copropriété construite en 2015, dotée d'un ascenseur et d'un double sas d'entrée sécurisé, située au cœur du quartier Malakoff, découvrez ce charmant T3 au 9ème étage. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une salle de bains et de deux chambres, ainsi qu'une pièce de vie/cuisine prolongée par un grand balcon. Un emplacement de stationnement couvert est inclus avec ce bien. Vous profiterez de la proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, des services (écoles, garderie, Poste, salles de sport, piscine, etc.) et des transports en commun, permettant d'accéder à la gare SNCF en 5 minutes et au centre-ville en 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00621850
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
12 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
61.8 m² Surface Carrez
61.8 m² Etage
9 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400061,8 m²
61,8 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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