À vendre Appartement 3 pièces 60.22 m² - Nantes 44300
Idéalement situé, dans un quartier recherché avec commerces à proximité immédiate et la ligne 3 du tramway (arrêt Longchamp) au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement T3 au 2ᵉ étage d’une résidence récente (2014) avec ascenseur.
Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres confortables, ainsi que sa salle d’eau moderne et ses WC séparés.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs et donc inclus dans les charges de copropriété.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, rare sur le secteur.
Les photos présentées ont été revisitées grâce à un logiciel de virtual staging afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces.
Réf. 00625312
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
123 Charges annuelles
2 136 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60.22 m² Surface Carrez
60.22 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
233 200 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4430060,22 m²
60,22 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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