À vendre Appartement 2 pièces 44.02 m² - Nantes 44100
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement T2 sur deux niveaux implanté au calme, en second rideau, dans une petite copropriété horizontale "esprit village" idéalement située à quelques pas des transports en commun, des commerces, des services et quelques minutes du centre-ville. Ce bien en très bon état propose : au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un grand séjour/salon avec cuisine aménagé et à l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, un logement pour votre enfant étudiant ou un investissement locatif de qualité, la remarquable quiétude de cette petite résidence bien entretenue vous séduira. N'hésitez pas à le visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00631112
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1997 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
1 032 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
50.29 m² Surface Carrez
44.02 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 800 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4410050,29 m²
50,29 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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