Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.02 m² à vendre - 229800 € - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53.02 m² à vendre - 229800 € - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53.02 m² à vendre - 229800 € - Nantes (44000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53.02 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :
En exclusivité, au sein d'un bel immeuble de caractère du quartier Feydeau, une façade en pierre de taille restaurée dans les règles de l'art, ce charmant appartement citadin attend votre visite.
Lumineux et chaleureux, sur un 2 ème étage, il vous offre une cuisine dînatoire, un agréable salon, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Vous n'avez qu'à y poser vos valises.
Un grenier et un petit local de rangement sur le palier complètent ce bien.
Pour le stationnement, un garage fermé en RDC, situé à 3 minutes à pied, pourra être loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00600855

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1910
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.02 m²
Surface Carrez
53.02 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 800 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400053,02 m²

53,02 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

Adresse

27 rue de Strasbourg

44000 Nantes