À vendre Appartement 2 pièces 53.02 m² - Nantes 44000
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En exclusivité, au sein d'un bel immeuble de caractère du quartier Feydeau, une façade en pierre de taille restaurée en 2023 dans les règles de l'art, ce charmant appartement citadin attend votre visite.
Lumineux et chaleureux, sur un 2 ème étage, il vous offre une cuisine dînatoire, un agréable salon, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Vous n'avez qu'à y poser vos valises.
Un grenier et un petit local de rangement sur le palier complètent ce bien.
Pour le stationnement, un garage fermé en RDC, situé à 3 minutes à pied, pourra être loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00600855
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1910 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
53.02 m² Surface Carrez
53.02 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
229 800 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400053,02 m²
53,02 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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