À vendre Appartement 2 pièces 40.91 m² - Nantes 44300
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A découvrir, ce T2 de plus de 40 m2 a de quoi séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa cuisine aménagée.
Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre et une salle d'eau avec wc.
Situé côté cour, vous échappez à l'agitation de la ville et le petit balcon devient un vrai lieu de détente.
En rez-de-chaussée, un stationnement boxé vient compléter le bien, un vrai plus en ville.
Vous apprécierez également la vie de quartier : à pied, commerces de proximité, vallée du Cens, parc de la Gaudinière et transports en commun pour rejoindre l’hypercentre en seulement 10 minutes.
Le quartier des facultés et le périphérique sont également tout proches.
Pour plus d'information, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00633844
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.91 m² Surface Carrez
40.91 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4430040,91 m²
40,91 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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