À vendre Appartement 2 pièces 42.98 m² - Nantes 44200
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A quelques pas de l'arrêt de tram Wattignies, venez découvrir, libre de toute occupation, ce charmant T2 bis, lumineux et calme, joliment rénové (nouveau DPE en attente) comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Situé au sein d'une petite copropriété avec peu de charges, l'environnement est calme et dégagé, tout en étant à quelques minutes du centre historique de Nantes, des bords de Loire, des installations sportives et du CHU.
A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00669508
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1920 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
49.11 m² Surface Carrez
42.98 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
197 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4420049,11 m²
49,11 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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