Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 99.15 m² à vendre - 200000 € - Nantes (44100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 99.15 m² - Nantes 44100

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
En exclusivité Foncia : Nantes Ouest : Appartement T5 avec ascenseur.

Situé à Nantes, dans un environnement agréable et bien desservi, venez découvrir ce spacieux appartement de 5 pièces d’environ 99 m², bénéficiant d’une triple exposition qui offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 5 étages, cet appartement se compose comme suit :
Une entrée avec rangements,
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud,
Un salon attenant pouvant faire office de 4e chambre selon vos besoins,
Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, avec arrière-cuisine,
Trois chambres confortables,
Une salle de bains, une salle d’eau ,
Un WC séparé,
De nombreux placards intégrés.

En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 1, bus, Chronobus), des écoles et de tous les commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Julie. FOURRIER Agent commercial
+33699970728 - julie.fourrier.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

Réf. 00695146

Caractéristiques du bien

4ème

Urbain

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99.15 m²
Surface Carrez
99.15 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410099,15 m²

99,15 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain