



L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue et sécurisée par un portail électrique, cet appartement 4 pièces séduit par sa vue dégagée et agréable sur le Val de Chézine, dans un environnement calme.
Il dispose d’une spacieuse terrasse d’environ 12 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif à fort potentiel de rentabilité que pour une résidence principale, offrant confort et qualité de vie.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien.
L’emplacement est particulièrement recherché : Carrefour City au pied de la résidence, arrêts de bus à proximité immédiate, ainsi que de nombreux commerces et services accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00756952
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.7 € et 8.1 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
242 000 €
Nantes 4410074,62 m²