Maison 5 pièces T5 F5 127 m² à Nantes 44300 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Rare et à visiter d'urgence ! NANTES dans la quartier très recherché de l'ERAUDIERE, à deux pas de l'ERDRE, au calme et dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison / appartement duplex de type 5, avec un garage, une cave et une place de parking aérien en complément. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, ouverte sur une double pièce de vie très lumineuse, donnant sur une terrasse et un jardin clos orienté plein SUD, une très vaste cuisine avec placards, et un WC. - à l'étage : une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux belles chambres avec placards, salle de bains et WC vaste palier avec dressing et placard.
Réf. 00564638
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
1 596 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1996 Surface habitable
130 m² Surface Carrez
127 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1178 € et 1594 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
491 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 44300130 m²
130 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor