Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 34 m² à vendre - 97500 € - Narbonne Plage (11100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 34 m² à vendre - 97500 € - Narbonne Plage (11100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 34 m² à vendre - 97500 € - Narbonne Plage (11100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 34 m² - Narbonne Plage 11100

NARBONNE PLAGE – À deux pas de la mer !

FONCIA vous propose ce charmant appartement idéalement situé, à seulement quelques mètres de la plage et à 5 minutes du centre. Niché au sein d’une résidence avec parking privé, ce bien lumineux est parfait pour profiter pleinement du littoral.

D’une capacité d’accueil de 4 à 6 personnes, il se compose de :

Une entrée
Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une chambre cabine fonctionnelle
Une salle d’eau avec WC

Atout rare : toutes les pièces disposent d’une fenêtre, y compris la salle d’eau, offrant une luminosité naturelle dans tout l’appartement.

Les prestations incluent :

Menuiseries en double vitrage
Volets roulants
Électricité récemment rénovée

Ce bien est idéal en pied-à-terre pour vos vacances en bord de mer ou comme investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre consultant FONCIA en charge de ce bien :
Laurent DURANTEAU
📞 06 99 53 71 22
📧 laurent.duranteau@foncia.com

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00692813

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

97 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne Plage  1110034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Narbonne Plage

Adresse

21 Place de la Mediterranee

11100 Narbonne