À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - Gruissan 11430

🏠 À VENDRE — Duplex T3 bis / 39,55 m² Carrez (52,5 m² totaux) — Gruissan Plage du Grazel

🌊 Vue mer | 🏖️ 50m de la plage | 🏢 Dernier étage | ❄️ Climatisé | 🚗 Parking | 🛗 Ascenseur

Imaginez : vous ouvrez les yeux le matin, et la mer est là. Ce duplex en dernier étage vous offre une vue imprenable sur la mer et la Clape, dans l'une des adresses les plus recherchées de Gruissan, à seulement 50 mètres de la plage du Grazel.

✨ Ses atouts :
🌊 Vue mer et massif de la Clape depuis le logement
🏖️ 50 mètres de la plage du Grazel à pied
🏢 Dernier étage — luminosité et tranquillité garanties
🛗 Ascenseur jusqu'au 3^ème étage, un seul étage à monter — praticité optimale
🏠 Duplex bien agencé — vraie sensation de maison
📐 52,5 m² au total dont 39,55 m² loi Carrez — belle superficie pour un bien côtier
🎨 Entièrement refait avec goût — rien à faire, on pose les valises
❄️ Climatisation — confort été comme hiver
🚗 Place de parking privative incluse
🧹 Copropriété bien entretenue

Un bien rare, idéal en résidence secondaire haut de gamme ou en investissement locatif saisonnier à fort potentiel — la plage du Grazel, c'est l'adresse premium de Gruissan.

⏰ Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps — contactez Sophie dès maintenant !
📞 06 03 54 92 50

Réf. 00552034