Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 42 m² à vendre - 178200 € - Narbonne Plage (11100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 42 m² à vendre - 178200 € - Narbonne Plage (11100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 42 m² à vendre - 178200 € - Narbonne Plage (11100)

À vendre Appartement 3 pièces 42 m² - Narbonne Plage 11100

À Narbonne-Plage, laissez-vous séduire par le potentiel et l’emplacement exceptionnel de ce bel appartement présenté par Foncia !

📍 À seulement quelques mètres de la plage, dans un secteur recherché, découvrez ce bien lumineux exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

✨ Un fort potentiel de rafraîchissement pour créer un intérieur à votre image !

L’appartement se compose de :

Une entrée

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Une chambre avec placard

Une chambre alcôve

Une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour

🌞 Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse en angle sur deux faces, un atout rare sur la station ! Un véritable espace de vie supplémentaire pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter de la douceur des beaux jours.

🚗 Les + qui font la différence :

Une place de parking privative

Un cellier privé dans l’entrée de l’immeuble, idéal pour stocker vélos et équipements de plage

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien réunit emplacement, luminosité et potentiel.

📞 Informations complémentaires et visites auprès de votre consultant Foncia : Laurent DURANTEAU.

Réf. 00777969

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 628 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne Plage  1110042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Narbonne Plage

Adresse

21 Place de la Mediterranee

11100 Narbonne