À vendre Appartement 3 pièces 33 m² - Narbonne Plage 11100

NARBONNE PLAGE — À deux pas de la mer

FONCIA vous propose cet agréable appartement de 33 m², situé au 1er étage d'une résidence à seulement 200 mètres de la plage et de la Place des Karantes.

Le bien : Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia ensoleillée, d'une chambre, d'une chambre cabine avec fenêtre, et d'une salle d'eau avec WC. Son exposition traversante garantit une ventilation naturelle optimale en période estivale.

Confort et équipements : L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à mettre en location. Il bénéficie de la climatisation réversible individuelle, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que de nombreux rangements. L'accès à la résidence est sécurisé par une barrière automatique.

Stationnement : Une place de parking privée et sécurisée est incluse dans la vente.

Performance énergétique : DPE : C — 141 kWh/m²/an | GES : A — 5 kg CO₂/m²/an

Informations financières :

Charges de copropriété : 790 € / an (environ 66 € / mois)
Taxe foncière : 610 € / an
Statut d'occupation : Libre
Renseignements et rendez-vous : Laurent DURANTEAU — 06 99 53 71 22 — laurent.duranteau@foncia.com

Réf. 00817672