Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 105 m² à vendre - 499500 € - Narbonne Plage (11100)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 105 m² à vendre - 499500 € - Narbonne Plage (11100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 105 m² à vendre - 499500 € - Narbonne Plage (11100)

À vendre Maison 6 pièces 105 m² - Narbonne Plage 11100

FONCIA vous présente une opportunité rare sur le marché !

Laissez-vous séduire par cette grande maison individuelle, non mitoyenne et entièrement libre de copropriété, idéalement nichée sur une parcelle de 285 m². Située en deuxième ligne du front de mer, elle offre un cadre de vie idyllique pour des vacances en famille ou une vie à l'année au rythme des vagues.

🏡 Les Atouts de la Maison
Emplacement d'exception : Accès direct à la plage depuis la maison !

Indépendance totale : Pas de mitoyenneté, pas de charges de copropriété.

Extérieurs & Confort : Grande terrasse ombragée, terrasses à l'étage avec vue mer, et un garage privatif.

📋 Agencement de l'Espace
La maison est parfaitement optimisée pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée fonctionnelle faisant office de buanderie.

Un séjour-cuisine lumineux s'ouvrant directement sur une belle terrasse ombragée (le spot parfait pour vos repas d'été après la plage).

Une chambre confortable.

Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage :

4 belles chambres, dont 2 s'ouvrant sur une terrasse privative avec une pleine vue sur la mer !

Une seconde salle d'eau et un WC.

Cette maison pleine de charme ne manque pas d'atouts et n'attend plus que son futur propriétaire... Pourquoi pas vous ?

📞 Contactez-nous vite !
Les biens avec accès direct à la plage et vue mer sont particulièrement recherchés. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez votre consultant Foncia :

Laurent DURANTEAU

📱 06 99 53 71 22

✉️ laurent.duranteau@foncia.com

Réf. 00828772

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Surface terrain
285 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1396 € et 1853 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne Plage  11100105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

595 000 €

À vendre Maison 6 pièces 142 m² - Narbonne Plage 11100

142 m²

4 chambres

Narbonne Plage (11100)

À vendre Maison 6 pièces 142 m² - Narbonne Plage 11100

FONCIA vous présente une opportunité rare sur le bord de plage historique de Narbonne-Plage.
Vous …

121kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

À vendre Maison 6 pièces 139.54 m² - St Pierre La Mer 11560

Magnifique maison familiale T6 – 148 m² – À 400 m de la mer !

FONCIA Transaction à …

161kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

340 000 €

À vendre Maison 6 pièces 86.19 m² - St Pierre La Mer 11560

110,26 m²

5 chambres

St Pierre La Mer (11560)

À vendre Maison 6 pièces 86.19 m² - St Pierre La Mer 11560

Située sur les hauteurs de Saint-Pierre-la-Mer, dans un environnement privilégié, FONCIA Transaction …

128kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

340 000 €

À vendre Maison 6 pièces 86.19 m² - St Pierre La Mer 11560

110,26 m²

5 chambres

St Pierre La Mer (11560)

À vendre Maison 6 pièces 86.19 m² - St Pierre La Mer 11560

Située sur les hauteurs de Saint-Pierre-la-Mer, dans un environnement privilégié, FONCIA Transaction …

128kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

344 000 €

À vendre Maison 6 pièces 135 m² - Peyriac-de-mer 11440

135 m²

4 chambres

Peyriac-de-Mer (11440)

À vendre Maison 6 pièces 135 m² - Peyriac-de-mer 11440

SECTEUR PRISE DE PEYRIAC DE MER PROPRIETE DE CHARME R+1 COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION T5 …

37kWh/m².an7Kg CO2/m².an B

465 000 €

À vendre Maison 6 pièces 192 m² - Portiragnes 34420

192 m²

5 chambres

Portiragnes (34420)

À vendre Maison 6 pièces 192 m² - Portiragnes 34420


D’une surface habitable de 192 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie …

100kWh/m².an20Kg CO2/m².an C accès handicapés

Agence Immobilière

Foncia Transaction Narbonne Plage

Adresse

21 Place de la Mediterranee

11100 Narbonne