Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Nazelles-négron (37530)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Nazelles-négron (37530)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Nazelles-négron (37530)

Maison 10 pièces T10 F10 358 m² à Nazelles-négron 37530 à vendre

Elle offre au RDC une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée avec porte à galandage vitrée, un vaste salon séjour ouvrant sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC, 2 chambres spacieuses plus un petit dressing. A l'étage 3 autres chambres, un bureau , une salle d'eau avec WC, un dressing. Le sous-sol en rez de jardin avec fenêtres et hauteur sous plafond de 2,40 et 2,60 complètement exploitable pour aménager bureau, atelier ou autre équipé d'une douche et d'un WC, plus 2 grands garages pouvant accueillir chacun 2 voitures. Sur la terrasse store banne électrique. A l'extérieur on accède de à la propriété par un portail automatisé. Le parc de +3000m2 arboré, engazonné avec arrosage automatique alimenté par un puits. Une piscine de 11mx3 chauffée, margelle en travertin et pool house, couverte mais toit ouvrant et coulissant pour profiter toute l'année. A 5mn à pied des

Réf. 00588497

Caractéristiques du bien

Fioul

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
250 m²
Surface Carrez
358 m²
Surface terrain
3000 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

565 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nazelles-Négron  37530250 m²

250 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor