Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 400 m² à vendre - 1120000 € - Sens (89100)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 400 m² à vendre - 1120000 € - Sens (89100)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 400 m² à vendre - 1120000 € - Sens (89100)

À vendre Maison 10 pièces 400 m² - Sens 89100

RARE DEMEURE HISTORIQUE

Ultra centre et gare a pied

Apres avoir poussé l immense porte cochère se découvre une cour pavée donnant plusieurs accès a la maison

La cuisine dinatoire entièrement équipée ouvre sur le cellier et la salle a manger éclairée par les hautes fenêtres orientées face au jardin engazonné

Halls et piece de reception en enfilade

Une suite parentale complète le premier niveau

Emprunter l escalier nous fait également remonter le temps ....

Deux premières suites parentales annoncent la troisième chambre, l'immense dressing et les salles de bains

Un second étage abrite des anciens combles nouvellement aménagés se transformant a loisir en immense salle de jeux ou lieu de réception pour fêtes élégantes.

Cave sous l ensemble de la maison et singulière seconde cave séculaire sous la première ayant servie de souterrain.

De l autre coté du jardin une dépendance (pouvant être affectée a une habitation supplémentaire par accès indépendant) accueille une piscine couverte chauffée et sécurisée, un sauna, un jacuzzi, une très grande salle a destination de salle de jeu ou pour faire du sport par exemple

Un petit potager d agrément a été astucieusement intégré au jardin

Un bien riche d histoire a une heure de Paris et 45 minutes de Fontainebleau


Réf. 00581041

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1835
Surface habitable
400 m²
Surface Carrez
400 m²
Surface terrain
300 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4280 € et 5840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sens  89100400 m²

400 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue Grande

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