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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 73 m² - Nemours 77140

À VENDRE – Pavillon de plain-pied à Nemours
Située dans un quartier calme et recherché de Nemours, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de praticité avec un seul niveau.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant une belle pièce de vie conviviale, trois chambres, ainsi que des espaces pensés pour le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville, les commerces, les écoles et les commodités sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
Les + de ce bien :
Pavillon de plain-pied
3 chambres
Terrain d'environ 500 m²
Quartier calme
Terrasse et jardin
Centre-ville et commodités à proximité
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle à votre demande

Nathalie. LEFLAT Agent commercial
+336.78.09.86.93 - nathalie.leflat.externe@foncia.com
RSAC n°493631279 à MELUN
FONCIA Fontainebleau
3 Rue Grande - 77300 Fontainebleau - CPI74012016000012160

Réf. 00832740

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Surface terrain
509 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nemours  7714073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue Grande

77300 Fontainebleau