



À seulement quelques minutes de Nemours (77140) et des accès à l'A6 (sorties Nemours ou Ury), venez découvrir cette agréable maison de village, idéalement située au cœur de Chevrainvilliers.
Édifiée sur un terrain de 215 m², cette maison de 70 m² de plain-pied offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à l'entrée de la maison.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Un véritable atout : les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, permettant d'agrandir la surface habitable selon vos envies et vos projets.
Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux à prévoir.
Les + :
Maison de plain-pied
Terrain de 215 m²
Véranda
Potentiel d'agrandissement grâce aux combles.
Proximité de Nemours, de l'autoroute A6 et des commodités
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Nathalie. LEFLAT Agent commercial
+336.78.09.86.93 - nathalie.leflat.externe@foncia.com
RSAC n°493631279 à MELUN
FONCIA Fontainebleau
3 Rue Grande - 77300 Fontainebleau - CPI74012016000012160
Réf. 00709806
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
112 500 €
Chevrainvilliers 7776070 m²