Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 112500 € - Chevrainvilliers (77760)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 112500 € - Chevrainvilliers (77760)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 112500 € - Chevrainvilliers (77760)

À vendre Maison 4 pièces 70 m² - Chevrainvilliers 77760

À seulement quelques minutes de Nemours (77140) et des accès à l'A6 (sorties Nemours ou Ury), venez découvrir cette agréable maison de village, idéalement située au cœur de Chevrainvilliers.
Édifiée sur un terrain de 215 m², cette maison de 70 m² de plain-pied offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à l'entrée de la maison.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Un véritable atout : les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, permettant d'agrandir la surface habitable selon vos envies et vos projets.
Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux à prévoir.
Les + :
Maison de plain-pied
Terrain de 215 m²
Véranda
Potentiel d'agrandissement grâce aux combles.
Proximité de Nemours, de l'autoroute A6 et des commodités
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Nathalie. LEFLAT Agent commercial
+336.78.09.86.93 - nathalie.leflat.externe@foncia.com
RSAC n°493631279 à MELUN
FONCIA Fontainebleau
3 Rue Grande - 77300 Fontainebleau - CPI74012016000012160

Réf. 00709806

Caractéristiques du bien

Fioul

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Surface terrain
241 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 91 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

112 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chevrainvilliers  7776070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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