Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nice (06000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 53.67 m² à Nice 06000 à vendre

NICE ESTIENNES D'ORVES, dans une copropriété avec ascenseur, bel appartement de 2 pièces, traversant Sud - Nord, d'une surface de 53.67m2 loi Carrez, en étage élevé. Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour avec balcon et cuisine américaine, d'une chambre avec balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Actuellement loué 744 € / mois charges comprises. Une cave vient compléter ce bien. Proche toutes commodités, centre-ville, gare Sncf et voie rapide. A visiter au plus vite ! Une exclusivité FONCIA

Réf. 00532171

Caractéristiques du bien

5ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.19 m²
Surface Carrez
53.67 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 299 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 93 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

237 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0600054,19 m²

54,19 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor