Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nice (06000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nice (06000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nice (06000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 35.41 m² à Nice 06000 à vendre

Vendu loué

À 50 mètres du boulevard Joseph Garnier, dans un immeuble Niçois récemment réhabilité avec goût, T2 au 2ème étage, en parfait état, avec balcon. Ce bien est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine de 20 m2, ouvert sur le balcon, d’une belle chambre de 10.5 m2, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Placard. Climatisation réversible intégrée. Exposition sud. En vente loué, bail en cours jusqu’octobre 2026.

Réf. 00550179

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.77 m²
Surface Carrez
35.41 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0600036,77 m²

36,77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor